 Регистрация прав собственности на недвижимое имущество
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса
Российской Федерации, право собственности и другие вещные
права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их
возникновение, переход и прекращение подлежат государственной
регистрации. Регистрации подлежат: право собственности,
право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, ряд
гражданско-правовых сделок, а также иные права в случаях,
предусмотренных нормативными актами.
Процедуры регистрации сделок и прав на недвижимость
прописаны во множестве федеральных нормативных актах,
порой разобраться в которых не под силу обывателю. Риэлторы,
девелоперы, а также иные лица, участвующие в процессе
оборота недвижимости, подчас не обладают всем инструментарием
средств правового обеспечения сделок с недвижимым имуществом,
а порой добросовестно заблуждаются относительно необходимости
совершения тех или иных юридически значимых действий
в интересах своих клиентов при обеспечении сделки или
регистрации прав на недвижимость.
С каждым Клиентом мы работаем индивидуально. Работу
с каждым объектом недвижимости Клиента проводит команда
специалистов. Именно такой подход к организации труда
ценят наши Клиенты.
Наша компания оказывает весь цикл действий по оформлению
прав на недвижимость и сделок с ней «под ключ»
без обязательного участия собственника или приобретателя
объекта недвижимости в органах власти, организациях,
учреждениях и прочих необходимых структурах.
ОСНОВНЫЕ УСЛУГИ:
- приватизация жилых помещений;
- оформление прав при наследовании;
- оформление залога на недвижимость при обеспечении
денежных обязательств;
- получение и оформление документов в БТИ, ФБТИ,
муниципальных органах, архивах;
- оформление кадастровых паспортов на земельные
участки, постановка земельных участков на кадастровый
учет;
- регистрация договоров и прав по договорам купли
продажи, дарения, аренды, соглашений о новации,
соглашений об отступном земельных участков, жилых
объектов, коммерческой недвижимости;
- регистрация договоров ренты, пожизненного содержания
с иждивением;
- регистрация прав на объекты недвижимости на
основании судебных решений судов общей юрисдикции,
арбитражных судов, третейских судов;
- регистрация прав на объекты недвижимости, возникшие
до вступления в силу ФЗ «О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним» от 21 июля 1997 г.;
- оформление прав юридического лица на объекты
недвижимости в связи с внесением недвижимого имущества
в уставный капитал организации, а также при реорганизации;
- первичная регистрация прав на объекты незавершенного
строительства и созданные объекты недвижимости (
при строительстве, инвестировании, долевом участии
в строительстве).
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ:
- анализ правовых рисков при заключении сделок,
связанных с оборотом недвижимости для физических
и юридических лиц;
- содействие в сборе документов и информации,
правовой анализ «истории» объекта недвижимости;
- анализ имущественного положения субъекта, отчуждающего
объект недвижимости, а также сведений о его участии
в гражданских и арбитражных процессах в качестве
истца, ответчика, иного процессуального лица, сведений
о его участии в исполнительном производстве;
- индивидуальное сопровождение сделок с недвижимостью
с участием кредитных учреждений, риелторских агентств,
муниципальных органов;
- обеспечение надлежащего исполнения сторонами
сделки расчетных обязательств путем оформления аккредитива,
использование банковских ячеек, оформление расчетов
через оффшорные компании в иностранной юрисдикции;
- составление схем взаимодействия сторон по обеспечению
конфиденциальности основных условий сделок с недвижимостью
и расчетов по ним;
- представление интересов в налоговых органах,
декларирование дохода от реализации недвижимости,
консультирование по снижению размера фискальной
нагрузки в процессе налоговых отношений.
Подробную информацию о наших услугах можно получить
бесплатно на индивидуальной консультации, по телефону
(495) 737-00-22 или по электронной почте
«Мега-Интел». 20 лет успешной работы
на рынке юридических услуг!
|
